Änderung der KfW Programme

Ab dem 01.04.2016 verbessert die Kreditanstalt für Wiederaufbau - KfW - das Förderangebot im Programm "Energieeffizient Bauen" (153). So steigt die Kreditsumme in diesem Programm auf 100.000 Euro und es kann gleichzeitig eine 20-jährige Zinsbindung gewählt werden. Das KfW Programm 153 ermöglicht den Bau oder Kauf eines Effizienzhauses. Das bekannte KfW Effizienzhaus 70 gehört, laut der ab 2016 gültigen Energieeinsparverordnung (ENEV), nur noch zum Mindeststandard und wird daher nicht mehr gefördert.

Die Tilgung flexibel gestalten

Veränderungen der Lebenssituationen, wie z.B. im Beruf oder der Familie, sind nicht immer vorhersehbar. Daher ist es ratsam die gewählte Baufinanzierung flexibel anpassen zu können. Dazu gehören Sondertilgungsoptionen, Möglichkeiten des Tilgungssatzwechsels oder mitunter auch die Option das Darlehen, trotz vereinbarter Laufzeit, frühzeitig - kostenfrei - vollständig zurückführen zu können. Bis zu 10 % ....

Welche Zinsbindung ist optimal?

Aktuell profitieren zukünftige Immobilienbesitzer von historisch niedrigen Baufinanzierungszinsen. Kaum jemand hätte damit gerechnet, dass ein solches Zinstief möglich ist. Doch diese Situation birgt auch das Risiko eines Zinsanstiegs nach Ablauf der ursprünglich vereinbarten Zinsfestschreibung. Dies würde zwangsläufig zu einer höheren Rate oder einer längeren Gesamtlaufzeit führen. Vermeiden lässt sich dies, durch ....

Anschlusszinsen frühzeitig sichern

Aktuell profitieren Finanzierungsnehmer von extrem niedrigen Baufinanzierungszinsen. Doch auch Immobilienbesitzer deren Zinsfestschreibung in den nächsten 5 Jahren ausläuft können von der historischen Zinssituation profitieren. Möglich macht das ein sogenanntes "Forward-Darlehen". In Zeiten niedriger Zinsen kann so der tiefe Zins für die Zukunft abgesichert werden und

NRW erhöht ab 01.01.2015 Grunderwerbssteuer

Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus in NRW kaufen will, muss vom 1. Januar 2015 an mehr Geld einplanen. Nordrhein-Westfalen will zum zweiten Mal innerhalb von drei Jahren die Grunderwerbssteuer erhöhen. Ab dem 1. Januar 2015 soll sie 6,5 Prozent statt, wie bisher fünf Prozent betragen. Wer eine Immobilie für 250.000 Euro erwirbt, zahlt dann