Baufinanzierung NRW: Immobilie im deutschen Metropolgebiet

Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste deutsche Bundesland. Metropole reiht sich an Metropole und bietet insgesamt beinahe 18 Millionen Bewohner*innen eine Heimat. Die Nähe zu Belgien und den Niederlanden sowie die leistungsstarke Wirtschaft ziehen Menschen aus ganz Deutschland in die Region rund um den Rhein. 

Mit zahlreichen Universitätsstädten ist das Bundesland auch für junge Menschen attraktiv, die oftmals nach ihrem Studium bleiben und sich dort eine Wohnung suchen. Bei der großen Nachfrage ist es nicht verwunderlich, dass die Mieten in NRW tendenziell hoch sind. 

Bleibt der Traum vom Eigenheim in NRW also unerfüllt? Nicht unbedingt! 

In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie mit einer Baufinanzierung in NRW gleichzeitig Geld sparen und sich den Weg in die eigenen vier Wände eröffnen können. Ein Immobilienkauf ist selbst in den Metropolen Nordrhein-Westfalens mit der richtigen Baufinanzierung kein Problem. 

Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit unserer Schritt-für-Schritt-Anleitung bequem die passende Baufinanzierung in NRW finden können. Zudem beantworten wir Ihnen die wichtigsten Fragen, die wir häufig von unseren Kund*innen gestellt bekommen. So einfach kann es sein, durch eine Finanzierung in NRW mit einer Bank Wohneigentum zu erwerben. 

Die richtige Baufinanzierung: Finanzberater NRW, Hausbank oder Online-Vergleich?

Wenn Sie auf der Suche nach einer Baufinanzierung sind, ist ein Beratungsgespräch bei einem Finanzberater einer Bank in NRW bezüglich einer Wohneigentumsfinanzierung oftmals die erste Wahl. 

Bei diesem Gespräch werden Ihre Fragen rund um die Baufinanzierung geklärt und Ihnen werden mögliche Finanzierungen vorgestellt, die für Sie relevant sein könnten. Aus diesen Krediten können Sie auswählen und haben so eine gewisse Vergleichsmöglichkeit. 

Der Vorteil liegt darin, dass ein kompetenter Finanzberater, der sich in NRW um Ihre Baufinanzierung kümmert, Ihnen Fragen zu Ihren persönlichen und finanziellen Vorstellungen stellt und basierend auf diesen Informationen die passende Finanzierung auswählt. 

Der Nachteil ist jedoch: Diese Kredite sind allesamt hausintern, während in vielen Fällen die Konditionen bei einem anderen Anbieter besser sind. Ein Vergleich zwischen verschiedenen Banken kann Ihnen daher Ausgaben einsparen, die oftmals im vierstelligen Bereich liegen.

Bei mybaufinanzierung bieten wir Ihnen einen unabhängigen Kreditvergleich an, bei dem Sie das günstigste Angebot aus der Vielzahl von Anbieter*innen bereitgestellt bekommen und eben nicht nur aus hausinternen Krediten wählen können. Bei mybaufinanzierung sparen Sie sich oftmals viel Geld. 

Hauskauf NRW: in drei Schritten zur eigenen Immobilie

Viele angehende Bauherr*innen gehen davon aus, dass ein Hauskauf in NRW viel Zeit in Anspruch nimmt und etliche Schritte durchlaufen werden müssen. Bei einem Online-Vergleich ist dies jedoch keineswegs der Fall. Bei mybaufinanzierung kommen Sie in nur drei Schritten zum Ziel. 

So einfach geht’s: 

1. Schätzen Sie zunächst Ihre Ausgangslage ein.
2. Nutzen Sie anschließend unsere Rechner.
3. Vereinbaren Sie ein Gespräch und entscheiden Sie sich dann für das passende Angebot.

Unser Ziel ist es, dass Ihr Weg in die eigenen vier Wände so einfach und unbeschwert wie möglich ist. Aus diesem Grund nehmen wir Ihnen einen Teil der Arbeit ab und sorgen so dafür, dass Sie die freigewordene Zeit für andere Dinge, zum Beispiel die Einrichtung Ihrer Traumimmobilie, nutzen können. 

Damit Sie sich einen besseren Eindruck von der Vorgehensweise bei mybaufinanzierung verschaffen können, haben wir Ihnen einen Beispielfall zusammengestellt. Unsere fiktive Kundin Anna möchte sich eine Immobilie im Ruhrgebiet kaufen.

Bei mybaufinanzierung erfolgt die Suche nach der Baufinanzierung für Anna in drei Schritten: 

Schritt 1: Ausgangslage einschätzen

Damit Anna die passende Baufinanzierung finden kann, sollte sie zu Beginn ihre persönliche Lebenssituation einschätzen. Möchte sie eine Familie gründen, eine Altersvorsorge aufbauen, sich unabhängig von Vermieter*innen machen oder ihr Geld anlegen? Je nach Antwort auf diese Frage kommen unterschiedliche Kredite infrage. 

In Annas Fall ist das Ziel des Immobilienerwerbs der Zusammenzug mit ihrem Freund Jens, ohne dabei von Vermieter*innen abhängig und den Mieterhöhungen im Ruhrgebiet ausgeliefert zu sein. 

Schritt 2: erste Schritte bei mybaufinanzierung

Da Anna nun ihre persönliche Lage eingeschätzt hat, sollte sie sich auch ihren finanziellen Voraussetzungen bewusst werden. Wie viel Eigenkapital hat Anna? Wie hoch ist das monatliche Nettoeinkommen? Wie schnell möchten die beiden das Darlehen zurückzahlen? 

Je genauer Anna die Antwort auf diese Fragen weiß, desto einfacher wird es, die passende Baufinanzierung in NRW zu finden. Mit unseren Rechnern kann Anna unter anderem die Konditionen ihrer Hausfinanzierung berechnen und/oder nachvollziehen, welche Immobilie sie und Jens sich leisten können und wie hoch die Nebenkosten ausfallen. 

Nachdem Anna sich durch unsere Baukreditrechner probiert hat, ist sie ihrer Baufinanzierung in NRW ein ganzes Stück näher. Nun können Jens und sie ein Erstgespräch mit unseren Expert*innen vereinbaren. In diesem Gespräch lernen wir sie und ihre Wünsche sowie Vorstellungen kennen. So sind unsere Expert*innen in der Lage, die perfekte Baufinanzierung für Anna und Jens bei einer Bank in NRW zu finden. 

Im Anschluss an dieses Gespräch können sich die beiden zurücklehnen, während unsere Expert*innen alle interessanten Angebote für die Finanzierung von Wohneigentum in NRW bei verschiedenen Banken prüfen. Wir vergleichen dabei die Anforderungen und Wünsche von Anna mit ihren finanziellen und persönlichen Voraussetzungen und stellen die besten Angebote zusammen. 

Schritt 3: das beste Angebot auswählen

Nachdem unsere Expert*innen die besten Angebote herausgefiltert haben, lassen sie diese Anna und Jens zukommen. 

Im Gegensatz zu einem Beratungsgespräch bei einer Bank haben wir bei diesem Vergleich nicht nur hauseigene Kredite berücksichtigt, sondern die Angebote aller verfügbarer Anbieter*innen in einem unabhängigen Kreditvergleich gegeneinander abgewogen. 

So können Anna und Jens bares Geld sparen, den günstigsten Kredit mit den besten Konditionen auswählen und sich damit auf den Weg in die eigenen vier Wände begeben. Selbstverständlich stehen unsere Expert*innen den beiden bei Bedarf auch weiterhin jederzeit zur Seite. 

Dieser Service ist für unsere Kund*innen absolut kostenlos, da wir nur bei Abschluss einer Baufinanzierung in NRW durch die jeweiligen Anbieter*innen auf Provisionsbasis entlohnt werden. Das kostet Anna und Jens jedoch keinen Cent.

Vergleich NRW Bank: Wohneigentum dank mybaufinanzierung günstig erwerben

Möchten Sie Zeit sparen? Dann ist ein eigenständiger Kreditvergleich bei den verschiedenen Banken in NRW oftmals nicht der richtige Ansatz.

Der Vergleich der Angebote für die Wohneigentumsfinanzierung verschiedener Banken in NRW ist zeit- und arbeitsintensiv. Sie müssen schließlich alle Banken aufsuchen, dort ein Gespräch führen und anschließend die einzelnen Kredite miteinander vergleichen. 

Je nach individueller und finanzieller Situation wird das Projekt durch Ihre Anforderungen und Wünsche weiter verkompliziert. Vertrauen Sie stattdessen lieber auf mybaufinanzierung. 

Mit mybaufinanzierung steht Ihnen ein kompetenter Partner zur Verfügung, der Ihnen bei Fragen zur Seite steht und den Vergleich für Sie übernimmt. 

Unsere Expert*innen haben langjährige Erfahrung mit Krediten und vergleichen die verfügbaren Angebote für Baufinanzierungen von Banken in NRW schnell und kompetent. So können Sie sich darauf verlassen, dass Sie den passenden Wohnungs- oder Hauskredit für Ihre Traumimmobilie erhalten. 

Neben diesen Vorteilen profitieren Sie bei mybaufinanzierung durch 

• kostenlose Tools und Vergleiche: Wir werden nach Abschluss einer Baufinanzierung von den jeweiligen Anbieter*innen auf Provisionsbasis bezahlt. Für Sie entstehen bei all unseren Diensten keine Kosten.

• größere Auswahl an Krediten: Als einer von Deutschlands größten Finanzierungsmaklern können wir auf Kredite zugreifen, die viele andere Anbieter*innen gar nicht anbieten können. Dadurch können Sie sich bei mybaufinanzierung besonders günstige Konditionen sichern. 

• Hilfe und Unterstützung: Wir kennen uns mit Baufinanzierungen in NRW aus. Wenn Sie Fragen oder besondere Anforderungen haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Unsere Expert*innen beantworten Ihnen Ihre Fragen so ausführlich wie möglich.

Experten-FAQ: die häufigsten Fragen rund um Ihre Baufinanzierung in NRW

In den letzten Jahren haben wir unseren Kund*innen in NRW viele Fragen rund um die Baufinanzierung beantwortet. Aus diesem Grund haben wir uns dazu entschieden, die häufigsten Fragen zu sammeln und sie in diesem Artikel zu beantworten. 

Was mache ich ohne Eigenkapital? 

Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital scheint für viele angehende Bauherr*innen unmöglich zu sein. Ohne die notwendigen Sicherheiten wird die Bank Ihnen bestimmt kein Darlehen gewähren, oder? 

In der Tat sind die Konditionen für eine Baufinanzierung in NRW mit Eigenkapital in der Regel besser und Sie erhalten einfacher einen Immobilienkredit. Dennoch können Sie auch ohne Eigenkapital ein Darlehen erhalten, das dennoch gute Konditionen aufweist. 

Wir haben einen separaten Artikel zum Thema Baufinanzierung ohne Eigenkapital geschrieben. Dort finden Sie alle wichtigen Informationen rund um dieses Thema. 

Wie hoch darf die monatliche Rate sein? 

Wenn Sie einen Kredit für eine Baufinanzierung in NRW aufnehmen, müssen Sie auf regelmäßiger Basis (in der Regel monatlich) eine Zahlung an die Bank leisten. Diese setzt sich aus der Tilgung (der Rückzahlung des Kredites) und den Zinsen (den Kosten des Kredites) zusammen. 

Diese Zahlung sollte einerseits nicht zu hoch sein, damit Sie sich bei unerwarteten Ereignissen nicht in eine finanzielle Schieflage bringen. Andererseits sollte sie jedoch auch nicht zu niedrig sein, da Sie sonst den Kredit sehr lange abbezahlen und umso mehr Zinsen zahlen müssen. 

In der Regel empfehlen wir unseren Kund*innen, maximal 30 Prozent des verfügbaren Nettoeinkommens pro Monat für die Zahlung des Kredits einzuplanen. So ist ein ausreichender Puffer für alle Eventualitäten gegeben und Sie zahlen den Kredit dennoch schnell zurück. 

Auch zu diesem Thema haben wir einen eigenen Artikel geschrieben. Dort erfahren Sie, wie die Höhe der monatlichen Rate Ihre Finanzen beeinflusst und wie Sie diese berechnen können. 

Lohnt sich eine Baufinanzierung wirklich? 

Auch wenn es sich zu schön anhört, um wahr zu sein: Mit einer Baufinanzierung können Sie in NRW in vielen Fällen bares Geld gegenüber einem Mietverhältnis einsparen. 

Die Mieten sind unserer Erfahrung nach in vielen Fällen tatsächlich höher als die Raten für die Finanzierung der Immobilie. Selbstredend ist dies jedoch nicht immer der Fall. 

Damit Sie sich schnell und einfach einen Überblick über die finanziellen Argumente für und gegen einen Kauf von Wohneigentum durch einen Kredit bei einer Bank in NRW machen können, haben wir ein Tool entwickelt. 

Mit unserem Rechner können Sie schnell und ohne Probleme bestimmen, ob in Ihrem individuellen Fall und für Ihre Traumimmobilie der Kauf oder das Mieten günstiger ist. 

Baufinanzierung in NRW: einfach und problemlos mit mybaufinanzierung 

Die Region NRW hat für Menschen jeden Lebensalters viele attraktive Vorteile zu bieten. Es ist also nicht verwunderlich, dass die Mieten in Deutschlands bevölkerungsreichstem Bundesland immer weiter ansteigen. 

Mit mybaufinanzierung können Sie einfach, schnell und ohne großen Aufwand den Mietpreissteigerungen entgehen und bares Geld sparen. 

Bei uns gelangen Sie in nur drei Schritten zur eigenen Baufinanzierung in NRW und können sich so den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Dieser Service ist dabei für Sie vollkommen kostenlos! 

Überzeugen Sie sich selbst und gehören auch Sie bald zu den zufriedenen Immobilienbesitzer*innen in NRW. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Gemeinsam verschaffen wir uns einen Überblick über Ihre Situation und Ihre Möglichkeiten und sorgen dafür, dass Sie bald Ihre Traumwohnung bzw. Ihr Eigenheim beziehen können. 

Selbstverständlich können wir auch gerne offene Themen klären, die noch nicht in unserem FAQ-Bereich beantwortet wurden. Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Ihr Marc Schnitzler von mybaufinanzierung