Ein neues Zuhause bauen oder ein bestehendes Objekt erwerben und umbauen – das ist für viele ein Lebenstraum. Wenn das in Ihrem Fall genauso ist und Sie sich fragen, wie Sie sich diesen Traum finanzieren können, dann haben wir Antworten und einen praktischen Baugeldrechner für Sie.
Mit dem Baugeldrechner können Sie ganz einfach online verschiedene Konditionen berechnen, Zinsen prüfen und kalkulieren, wie hoch Ihre Monatsrate ausfällt. Wir zeigen Ihnen in diesem Ratgeber, wie genau das geht, und geben Ihnen weitere praktische Tipps unserer Experten rund um den Baugeldvergleich.
Optimale Konditionen fürs Baugeld: Rechner online nutzen & von Vorteilen profitieren
Natürlich ist die Finanzierung durch Baugeld ein entscheidender Faktor, wenn es darum geht, sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Sicherzustellen, dass Sie auch wirklich die besten Konditionen bekommen, war bislang gar nicht so einfach – aber damit ist Schluss, seit es Online-Rechner gibt. Und das ist auch gut so, denn oft geht es um hohe Summen, bei denen Sie wirklich sichergehen sollten.
Mit dem Baugeldrechner bekommen Sie die besten Angebote von über 400 Banken und Kreditgebern auf einen Blick. Aber das ist noch nicht alles:
- Individuelle Berechnung: Basierend auf Ihren individuellen Angaben berechnet der Baugeldrechner, wie viel Ihr Baugeld Sie schlussendlich kostet
- Vergleich von Konditionen: Vergleichen Sie die Angebote verschiedener Banken auf einen Blick & finden Sie das für Sie persönlich beste Angebot
- Keine versteckten Kosten: Unser Rechner berücksichtigt Nebenkosten, sodass Sie später nicht von unerwarteten Ausgaben überrascht werden
- Zeitersparnis: Statt zahlreiche Banktermine wahrzunehmen, erhalten Sie schnell & unkompliziert einen Überblick über Ihre Möglichkeiten
- Unabhängige Beratung: Neben der reinen Berechnung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um den besten Weg zu Ihrer Baufinanzierung zu finden
- Unverbindlich & kostenlos: Der mybaufinanzierung-Baugeldrechner ist völlig kostenlos & alle Angebote sind komplett unverbindlich
Günstiges Baugeld: Vergleich mit Baugeldrechner starten & den besten Zinssatz sichern
Einen Baugeldvergleich online durchzuführen, ist dank unseres Baugeldrechners kinderleicht. Folgen Sie einfach diesen fünf Schritten:
- Rufen Sie über diesen Link den Zinsrechner von mybaufinanzierung auf.
- Geben Sie alle Daten zu Ihrem Vorhaben in den Baugeldrechner ein. Was ist Ihr Finanzierungsgrund? Wie hoch ist der Kaufpreis der Immobilie? Bringen Sie Eigenkapital mit? Klicken Sie nach Eingabe Ihrer Daten auf „Berechnen“.
- Nach dem Klick öffnet sich ein neues Fenster. Dort folgt die Eingabe weiterer Daten in den Baugeldrechner. Auf der rechten Seite des Fensters werden Ihnen schon erste Ergebnisse angezeigt.
- Sagt Ihnen eines zu, können Sie auf „Finanzierung anfragen“ klicken.
- Im neuen Fenster müssen Sie Ihre persönlichen Daten eingeben. Klicken Sie danach auf „Anfrage absenden“. Ein mybaufinanzierung-Experte setzt sich danach mit Ihnen in Verbindung.
Was kostet Baugeld aktuell?
Aktuell müssen Sie bei der Aufnahme eines Baugeld-Kredits mit Zinsen von etwa 3,6 Prozent rechnen – zumindest dann, wenn Sie 20 Prozent Eigenkapital einbringen können und eine Zinsbindung von mindestens zehn Jahren eingehen*. Die Kosten für Baugeld variieren allerdings je nach Bank, Kreditlaufzeit und weiteren Konditionen.
*Stand 06/2024
Zinsbarometer: Baugeldzinsen aktuell & zukünftig im Blick behalten
Falls Sie planen, in naher Zukunft zu bauen oder eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie die Baufinanzierungszinsen im Blick behalten – denn das derzeitige Zinsumfeld bietet attraktive Bedingungen, die Ihnen helfen können, Ihr Projekt zu verwirklichen.
Nach einer Phase höherer Zinsen haben sich die Baufinanzierungszinsen in den letzten Wochen und Monaten wieder auf ein marktgerechtes und stabiles Niveau eingependelt. Diese Entwicklung schafft eine günstige Ausgangslage für Bauherren*Bauherrinnen und Immobilienkäufer*innen, um von verbesserten Konditionen zu profitieren.
Langfristig ist es zwar schwierig, Zinsentwicklungen präzise vorherzusehen und es kann natürlich zu Schwankungen kommen, doch aktuell bewegen wir uns auf einem nachhaltigen Niveau, das Kauf- und Bauvorhaben fördert. Nutzen Sie also die Gelegenheit, denn das Zinsumfeld hat sich normalisiert und ist derzeit so attraktiv wie lange nicht.
Tipps für Ihr Baugeld: Zinsen, Rechner, Förderungen & Co clever nutzen
Es gibt viele Tipps und Tricks, mit deren Hilfe Sie bei Ihrer Baufinanzierung einen ganzen Haufen Geld sparen können. Baugeld, Förderungen und Sondertilgungen sind nur ein paar Beispiele – unsere Experten zeigen Ihnen noch weitere.
Baugeld für Familien & Baukindergeld aktuell nicht verfügbar
Bis 2022 gab es das Baukindergeld, über das Familien zehn Jahre lang 1.200 Euro pro Kind und Jahr bekommen haben, solange sie in Ihrem Eigenheim gewohnt haben. Die staatlichen Mittel für das Baukindergeld sind jedoch budgetiert und sie sollten prüfen, ob ein Antrag überhaupt möglich ist. Als „Ersatz“ gibt es zinsgünstige Kfw-Kredite für Familien, die auf klimafreundliche Neubau-Bauprojekte setzen.
Förderungen optimal nutzen & bares Geld sparen
Es gibt zahlreiche Förderprogramme für Bauherren und Käufer. Informieren Sie sich rechtzeitig und sichern Sie sich finanzielle Vorteile – zum Beispiel fördert die KfW klimafreundliche Neubauten. Auch vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gibt es Förderprogramme. Die Experten von mybaufinanzierung beraten Sie gerne.
Die richtige Zinsbindung macht den Unterschied
Mit der Wahl der richtigen Zinsbindung können Sie sich einen günstigen Zinssatz sichern, aber auch sichergehen, dass Sie nicht zu lange gebunden sind, falls die Zinsen langfristig sinken. Entscheiden Sie weitsichtig und berücksichtigen Sie Markttrends – dabei hilft auch unser Ratgeber zum Thema Zinsbindung.
Baukreditrechner nutzen & den richtigen Kredit wählen
Auf dem rappelvollen Markt für Baukredite den Überblick zu behalten, ist ohne Hilfe kaum möglich. Zum Glück gibt es die Rechner von mybaufinanzierung, die Ihnen mit dem unabhängigen Kreditvergleich von über 400 Banken dabei helfen, den besten Kredit zu finden und Geld zu sparen – egal, zu welchem Zeitpunkt.
Die passende Monatsrate finden & finanziell flexibel bleiben
Die richtige Monatsrate entscheidet über finanzielle Entspannung oder Engpässe. Berechnen Sie die Monatsrate, die zu Ihrem Budget passt, mithilfe des Wie-viel-kann-ich-mir-leisten-Rechners und planen Sie realistisch. Generell sollte die Monatsrate nicht mehr als 35 Prozent Ihres Nettoeinkommens betragen.
Schneller kreditfrei dank Sondertilgungen
Mithilfe von Sondertilgungen bei Baufinanzierungen können Sie Ihren Kredit unter Umständen schneller abbezahlen. Wie das funktioniert, erfahren Sie bei mybaufinanzierung. Der Tilgungsrechner hilft Ihnen dabei, Ihre Tilgung zu berechnen und dabei auch Sondertilgungen auf dem Schirm zu haben.
Bilden Sie ein starkes Fundament mit Eigenkapital
Bei einer Baufinanzierung hilft Eigenkapital dabei, die Finanzierungskonditionen günstig zu halten. Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto besser sind die Konditionen in der Regel. Ein solides finanzielles Fundament, das ausreicht, um 20 bis 30 Prozent der Baukosten zu decken, zahlt sich also immer aus.
Falls Sie weniger Eigenkapital haben, bedeutet das aber keineswegs, dass Sie nicht bauen können – in einem solchen Fall hilft eine Beratungsrunde mit den mybaufinanzierung-Experten.
Mit dem Baugeldrechner zur optimalen Baufinanzierung
Der Baugeldrechner von mybaufinanzierung ist ein unverzichtbares Tool für Sie, wenn Sie die beste Finanzierung für Ihr Bau- oder Kaufvorhaben finden möchten. Besonders in einem volatilen Zinsumfeld, das sich schnell verändern kann, sollten Sie immer auf dem neuesten Stand bleiben.
Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder direkt ein individuelles Finanzierungsangebot anzufordern.