Marc Schnitzler - Video vom 18.08.2024

Ja, grundsätzlich funktioniert das. Im gerechneten Fall verdient der Mann 2.400 Euro netto, die Frau bekommt 600 Euro Elterngeld, dazu kommen 250 Euro Kindergeld, und es sollen 212.000 Euro Kredit aufgenommen werden. Bei aktueller Rechnung liegt die monatliche Rate zwischen 850 und 900 Euro, das sind 36 Prozent des Nettoeinkommens von 2.400 Euro.

Elterngeld und Kindergeld sind dabei noch nicht eingerechnet, sie dienen als Puffer. Es ist ein bisschen knapp, aber es geht, und wenn ihr zu dritt seid, braucht ihr ohnehin mehr Platz.

Immobilie kaufen, trotz Elterngeld? Ich verrate dir, ob es funktioniert. Hi, ich bin’s Marc. Ich helfe dir bei Immobilien und Finanzierung, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Folge mir jetzt und teile das Video mit deinen Freunden, wenn du denen auch was Gutes tun willst. Smiley Smiley möchte mit seiner Frau zusammen ein Haus kaufen. Die beiden haben ein Kind. Er verdient 2400 Euro netto. Seine Frau kriegt 600 Euro Elterngeld, Kindergeld 250 Euro für das eine Kind, und sie wollen 212.000 Euro Kredit aufnehmen. Und er fragt: Geht das? Wie hoch ist die Rate? Ist das eine gute Idee, also? Die Frage, die ich mir natürlich stelle, ist: Wie ist der Objekt Zustand? Du sagst, 212.000 Euro Kredit benötigst du. Jetzt frage ich mich natürlich: Okay, was kostet das Haus? Gehen wir davon aus, die 212.000 Euro, das ist die Immobilie. Dann ist das natürlich auf den ersten Blick ein attraktiver Preis. Die Frage ist, wo ist die Immobilie und in welchem Zustand ist die, und welche Modernisierungsmaßnahmen müssen da entweder entweder jetzt oder in Zukunft gemacht werden, weil bei einer Immobilie kommt einfach immer mal wieder etwas dazu, was gemacht werden muss. Dann stelle ich mir natürlich die Frage: Deine Frau kriegt 600 Euro Elterngeld. Super, wie lange ist das der Fall? Ich bin jetzt mal davon ausgegangen, dass nur dein Gehalt zur Verfügung steht. Denn in dem Augenblick, wenn das Elterngeld wegfällt, belastet das natürlich eure Haushaltskasse. Das Kindergeld ist dem Kind. Das könnten wir jetzt rein theoretisch mit reinrechnen. Ich habe es jetzt mal als Puffer genommen. Also stellt sich die Frage, was ist mit der Betreuung, wenn die Elternzeit zu Ende ist und deine Frau wieder arbeiten geht. Oder wie sieht es gleichzeitig aus mit einer Weiterbeschäftigung? Steigt dann euer Haushaltseinkommen? Willst du die 212.000 Euro jetzt finanzieren? Dann kostet dich das aktuell zwischen 850 und 900 Euro monatliche Rate. Passt das zu deinem Einkommen? Ja, das sind 36% des Einkommens. Jetzt habe ich mich nur auf diese 2.400 Euro konzentriert. Wir haben hier natürlich noch das Elterngeld, wir haben das Kindergeld als Puffer. Insgesamt funktioniert das. Es ist ein bisschen knapp, aber ich gehe mal davon aus, dass ihr das heute auch an Miete zahlen werdet. Und in dem Augenblick, wenn ihr zu dritt seid, dann braucht ihr auch ein bisschen mehr Platz. Also von daher ist das mit dem Haus grundsätzlich eine gute Idee. Und wenn du eine hundertprozentige Antwort darauf haben möchtest, damit du auch wirklich mit einem guten Bauchgefühl zum Notar gehst, dann geh einfach hier in meinem Profil auf den Link. Klicke da drauf. Buche dir hier einfach ein kostenfreies Komfortgespräch. Such dir einen Zeitpunkt aus, der dir und deiner Frau am besten passt. Und dann sehen wir uns persönlich, und wir schauen ganz einfach mal, wie es dann wirklich bei euch in der Haushaltskasse aussieht. Ich freue mich auf dich. Was sagst du dazu? Schreib es mir gerne in die Kommentare.