Marc Schnitzler - Video vom 16.07.2024

Mit 1.450 Euro netto ist eine Finanzierung allein nicht möglich, und Marc würde sie auch dann nicht empfehlen, wenn eine Bank mitspielen würde. Banken rechnen bei einem Single mit Lebenshaltungskosten von rund 900 Euro für Lebensmittel, Kleidung, Urlaub und alles, was täglich anfällt. Marc packt darauf noch 200 Euro Puffer, weil immer mal etwas dazwischenkommt.

Damit bleiben 350 Euro für die monatliche Rate übrig, und das ist viel zu knapp. Anders sieht es aus, wenn ein Partner, eine Partnerin oder jemand aus dem familiären Umfeld mit einzieht und mit in die Finanzierung geht.

Was Banken hier tun, ist bei jedem Haus anders, oft sogar bei jeder Filiale und jedem Ansprechpartner. Ein Nein bei einer Bank heißt nicht Nein bei allen.

Sollte man mit 1.450 Euro wirklich eine Immobilie kaufen? Lass uns mal gemeinsam schauen. Hi, ich bin’s Marc. Ich helfe dir dabei, dass du bei Immobilien und Finanzierungen richtig Geld sparst. Folge mir jetzt und teile das Video mit deinen Freunden, damit auch die, die richtigen Entscheidungen treffen. Eburek verdient 1.450 Euro netto und hat gefragt: Mensch, es ist ja toll, dass man mit 1.600 Euro Rate eine Immobilie kaufen kann. Aber was ist denn, wenn ich nur 1450 Euro netto finanziere? Was geht denn da? Banken rechnen mit sogenannten Lebenshaltungskosten. Das heißt also Kleidung, Lebensmittel, Urlaub. All die Dinge des täglichen Lebens werden über Pauschalen kalkuliert. Und wenn du Single bist, dann rechnen Banken ungefähr mit 900 Euro. Es gibt auch welche, die setzen da mehr an. Es gibt auch eine, die setzt ein bisschen weniger an. Das halte ich aber für sehr kritisch. Und jetzt bin ich der Meinung, da sollte man auf jeden Fall nochmal 200 Euro Puffer oben drauf packen. Weil wir wissen ja alle, es kann immer mal etwas vorkommen. Das heißt, am Ende mit dem Nettoeinkommen bleiben 350 Euro für die monatliche Finanzierungsrate übrig. Und auch wenn man mit 350 Euro vielleicht ein bisschen Darlehen bekommt, das ist überhaupt gar keine gute Idee. Du wirst möglicherweise mal im Leben den richtigen Partner oder die richtige Partnerin finden. In dem Augenblick habt ihr zwei Einkommen und dann sieht die Welt ganz anders aus. Möglicherweise verdienst du auch mal etwas mehr. Und mit 1450 Euro ist eine Finanzierung einfach nicht möglich. Und ich würde das auch so definitiv nicht empfehlen, selbst wenn es möglich wäre, weil es einfach viel zu knapp ist. Guck, wenn du sparen kannst, dass du ein bisschen Geld zurücklegst, sodass du die Nebenkosten ansparst. Und wenn es dein Ziel ist, dass du eine Immobilie haben möchtest, dann wirst du dieses Ziel auch erreichen, wenn du darauf hinarbeitest. Sollte es jetzt so sein, dass du schon heute einen Partner oder eine Partnerin hast oder sonst jemanden in deinem familiären Umfeld, der sagt, ich ziehe damit ein, ich gehe mit in die Finanzierung, ja, dann sieht die Welt ganz anders aus. Aber mit 1450 Euro macht das nicht. Was sollte man deiner Meinung nach am besten verdienen, um sich eine Finanzierung leisten zu können? Schreib es mir gerne in die Kommentare.