Marc Schnitzler - Video vom 11.08.2024

Nein, ein abbezahltes Auto akzeptiert die Bank nicht als Eigenkapital oder Zusatzsicherheit. Für die Bank ist ein Auto ein Gebrauchsgegenstand, und ob es an Wert gewinnt oder verliert, dieses Risiko will sie nicht tragen. Als Eigenkapital zählt Bargeld, als zusätzliche Sicherheit kommen zum Beispiel Immobilien oder Grundstücke infrage.

Willst du den Wert des Autos einsetzen, musst du es verkaufen, das Geld auf ein Konto einzahlen und hast es damit als Eigenkapital zur Verfügung.

Ein abbezahltes Auto als Eigenkapitaleinsatz für eine Immobilienfinanzierung. Geht das? Wir werden sehen. Hi, ich bin’s, Marc. Ich helfe dir dabei, bei Immobilien und Finanzierung die richtige Entscheidung zu treffen. Folge mir jetzt und teile das Video mit deinen Freunden, weil du mit Sicherheit denen auch was Gutes tun willst. Rosa Riob RS hat mich gefragt. Er hat ein Mittelklasseauto, das hat einen Wert von 28.000 Euro. Er möchte sich eine Immobilie kaufen und fragt, kann ich das als Sicherheit der Bank zur Verfügung stellen, damit ich damit das Eigenkapital für eine Immobilienfinanzierung habe? Ersetze also eine Zusatzsicherheit, muss immer etwas Werthaltiges sein. Das heißt, in dem Augenblick, wenn man Eigenkapital einsetzt für eine Finanzierung, dann ist das Bargeld. Dann können das aber auch beispielsweise Immobilien sein oder Grundstücke, also irgendetwas, was für die Bank einen zusätzlichen Wert hat. Ein Auto ist für die Bank ein Gebrauchsgegenstand. Und ob dieses Auto mal an Wert gewinnt oder verliert, dieses Risiko möchte die Bank nicht tragen, und deswegen funktioniert das nicht. Wenn du jetzt also den Wert des Autos nutzen möchtest, dann musst du das Auto verkaufen, nimm das Geld, zahle es auf ein Konto ein. Und in dem Augenblick hast du Eigenkapital zur Verfügung und kannst dir damit eine Immobilie kaufen. Und wenn du jetzt sagst, das ist aber doof, weil dann habe ich ja gar kein Auto mehr, aber eine Immobilie, stimmt. Eine Immobilie ist schön, ein Auto aber auch. Vielleicht hast du ja einen Freund oder eine Freundin, die dir das Geld für das Auto geben kann. Und du kaufst das Auto zu einem späteren Zeitpunkt wieder zurück. Und welche Möglichkeiten es da gibt, da reden wir einfach gerne mal im persönlichen Gespräch drüber. Wo du den Link findest, einfach in meinem Profil schauen, da wirst du fündig. Bis bald. Ciao.