Tipps Marc Schnitzler - Video vom 12.06.2023

Eigenkapital einzusetzen macht Sinn, weil du dich am Darlehen mitbeteiligst und dadurch günstigere Konditionen bekommst. Deine Rate wird kleiner und du hast eine größere Auswahl. Setz aber nicht alles ein, denn es kommen unvorhergesehene Ausgaben: die neue Küche, neue Möbel, der Umzug. Wo für dich die richtige Mitte liegt, klärst du am besten im Gespräch mit jemandem, der sich damit auskennt.

Was Banken hier tun, ist bei jedem Haus anders, oft sogar bei jeder Filiale und jedem Ansprechpartner. Ein Nein bei einer Bank heißt nicht Nein bei allen.

Macht es Sinn, Eigenkapital bei einer Immobilienfinanzierung einzusetzen? Erstmal: Was ist Eigenkapital? Kontoguthaben, Geld auf einem Bausparvertrag. Oder zum Beispiel auch das Haus von Opa, Oma oder deinen Eltern. Denn das kann als eine sogenannte Zusatzsicherheit verwendet werden, wenn das Haus oder die Wohnung schon ganz oder zum größten Teil abbezahlt ist. Dann kannst du das als Eigenkapital verwenden, wenn das für deine Verwandten so in Ordnung ist. Und das findet die Bank ganz toll. Warum? Weil du dich entsprechend mitbeteiligst am Darlehen, und dadurch bekommst du günstigere Konditionen. Dadurch wird deine Rate kleiner, du hast eine größere Auswahl. Somit, unterm Strich, es macht Sinn, Eigenkapital einzusetzen. Aber bitte nicht alles, denn es gibt immer mal unvorhergesehene Ausgaben. Dann kommt möglicherweise die neue Küche, neue Möbel, der Umzug, was auch immer. Also sich ganz auszuziehen, macht wenig Sinn. Um festzustellen, was die richtige Mitte ist, sprich mit jemandem, der sich damit auskennt. In diesem Sinne: Teile das Video mit deinen Freunden, lass einen Daumen hoch da, mach das Plus weg. Bis bald.