Marc Schnitzler - Video vom 11.10.2024

Ein Bausparvertrag kann dafür sorgen, dass du in drei, vier oder fünf Jahren genug Eigenkapital für deine Wunschimmobilie hast, ohne den gesamten Betrag bis dahin angespart zu haben. Das ist kein Zuschuss von der Bausparkasse, sondern das System aus Ansparphase und anschließendem Bauspardarlehen. Nach Marcs Einschätzung hat momentan kaum eine Bausparkasse einen Zinssatz über 2,2 bis 2,3 Prozent im Angebot, teilweise ist es sogar deutlich günstiger, je nach Konstellation.

Den Rest bekommst du als Darlehen, das muss man klar sagen. Ob sich das für dich rechnet, hängt von deiner Planung und deinem Bedarf ab, das gehört im Einzelfall angeschaut.

Zinsen und Konditionen in diesem Video gelten zum Aufnahmezeitpunkt, dem 11.10.2024. Seitdem haben sie sich geändert. Was heute geht, klären wir im Gespräch.

Förderprogramme und Fördersätze in diesem Video sind Stand 11.10.2024. Förderungen ändern sich schnell, teils innerhalb von Tagen.

Wie schaffen wir es denn, dass wir in 2, 3, 4, 5 Jahren, wann auch immer, so viel Kapital angespart haben, in dem Bausparvertrag beispielsweise, um dann mit einem - es ist jetzt kein direkter Zuschuss von der Bausparkasse, sondern es ist das System eines Bausparvertrages, in Kombination mit einem sehr, sehr zinsgünstigen Darlehen, und das kann ich jetzt wirklich so betonen, weil - auch da darfst du mich jetzt gerne korrigieren, aber ich glaube, es gibt kaum eine Bausparkasse, die einen Zinssatz über 2,2, 2,3 Prozent momentan im Angebot hat, teilweise sogar viel besser, kommt immer auf die Konstellation an. Heißt, wir können quasi jetzt schon dafür sorgen, dass wir in drei, vier, fünf Jahren genug Eigenkapital haben, um unsere Traumimmobilie zu kaufen, ohne dass wir den gesamten Betrag bis zu diesem Zeitpunkt angespart haben müssen. Das ist so ein kleiner Hebel, braucht man nicht drum herum reden. Du hast dafür den Rest natürlich danach als Darlehen, als zinsgünstiges Darlehen, muss man dazu sagen. Aber es besteht die Möglichkeit, quasi das Ganze schon mal anzutreiben, damit es dann nicht so schwierig wird, sondern einfacher wird. Und nicht nur einfacher im Sinne von, wir kriegen es hin, sondern auch für einen persönlich einfacher. Nun, da gibt es definitiv Möglichkeiten, wie ich es gerade schon gesagt habe, mit einem Bausparvertrag, der dann in einem Bauspardarlehen endet, dafür zu sorgen. Und das sollten wir uns aber dann wiederum im Einzelfall konkret angucken, weil ich finde, es macht einen Riesenunterschied, über was für eine Planung reden wir am Ende. Wie viel brauchen wir denn? Da sollte man dann auch auf die individuelle Situation hin ein Konzept für entwickeln.